珠海リビエラは大きな成長余力を期待できます。この新しい都市開発プロジェクトは、香港マカオ大橋でセ接続される珠江三角州の中心都市にあるにも関わらず、とても安価なためです。

香港とマカオは世界的にも有力な都市ですが、どちらも面積が小さく、人口密度の高さでは世界1位と2位といわれています。香港とマカオは先進国ですから、不動産価格も世界の大都市と変わりません。マカオで坪150万円、香港で250万円といった価格帯です。

中国本土は香港とマカオとは異なります。中国のGDP(国内総生産)が日本やドイツを超えそうなぐらいに成長するとはいえ13億人もの人口があるからです。不動産価格も低価格です。珠海市のある広東省の不動産価格は、中国で最も発展している省ながらも、坪42万円程度です。

珠海市の不動産価格は、香港経済の発展の影響を受ける深セン市などとは異なり、広東省の中でも安価です。なぜならば香港と異なり、珠海市に隣接するマカオの経済発展は2005年に初めての米国系カジノ(サンズ)ができてから開始したばかりだからです。珠海市の不動産価格の平均は坪36万円程度です。

珠海リビエラは、開発が開始された新都心である斗門区にあるため、さらに安価です。珠海リビエラの不動産価格は坪20万円台です。

現在価格が安いことは、将来の成長余地の大きさを意味すると考えられます。